Steid Hub · Métricas inmobiliarias
Costo por lead inmobiliario en Lima
El lead más barato no siempre es el que ayuda a vender. Medimos cuánto cuesta conseguir una consulta que realmente puede convertirse en visita.
Comparamos campañas de Google, Meta y TikTok con una misma definición de lead calificado, seguimiento comercial y etapa del proyecto.
Qué debe incluir el análisis
Costo por consulta
Cuánto cuesta generar un registro o una conversación, separado por campaña y formato.
Costo por lead calificado
Qué proporción cumple ubicación, presupuesto, tipología y horizonte de compra.
Costo por visita
La métrica que conecta captación, seguimiento y una oportunidad comercial más cercana a la venta.
Del formulario a la oportunidad
Un costo por lead bajo puede esconder consultas duplicadas, personas fuera de la zona o contactos sin seguimiento. Por eso el diagnóstico cruza la fuente, la campaña, el tiempo de respuesta y el resultado del contacto.
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Cómo reducir el costo por lead inmobiliario
El CPL inmobiliario depende del distrito, el precio del inmueble, la etapa de preventa y la calidad de la oferta. En Lima no conviene comparar un proyecto premium de Miraflores con una campaña de departamentos en Lima Norte usando solo el costo de formulario. Revisamos costo por lead bruto, costo por lead calificado, tasa de contacto, costo por visita y costo de adquisición.
Las campañas de Meta Ads suelen generar más volumen, mientras Google Ads captura búsquedas con intención como departamentos en venta en Lima, proyectos inmobiliarios en Lima o departamentos en preventa. La decisión correcta combina canal, mensaje, landing page, calificación y velocidad de respuesta.